Новостная
колонка
 
Долгострой «Царицино» «зашевелился»

Шесть башенных кранов, три автокрана и 1,3 тыс человек работают сейчас на строительстве ЖК «Царицино», утверждает Москомстройинвест.

По словам дольщиков, краны и люди на территории действительно есть, а с начала января по камерам даже что-то «шевелится».

«Посмотрим как будет дальше. Главное — прирост результатов строительных работ. На моем 25 корпусе к примеру за последние три года прирост в виде нескольких установленных окон, причем почему-то хаотично», — говорит дольщица Елена Годлевская.

На днях застройщик «Мосотделстрой № 1» заключил договор на поставку еще двух башенных кранов для работ на корпусах № 28/29 второй очереди строительства. Сейчас на корпусах второй очереди проводятся монолитные, отделочные, кровельные, гидроизоляционные работы, монтируются внутренние инженерные системы. На корпусах №№ 23, 24, 25 ведется закрытие теплового контура.

«Такое количество техники и рабочих вполне достаточно для строительства пяти жилых домов первой очереди. Но стройка — сложный процесс, в котором задействовано большое количество подрядчиков и ресурсов. Для того, чтобы работа велась бесперебойно, одной техники и рабочих мало. Необходимо своевременное финансирование, поставки материалов, слаженная работа подрядных организаций, которые будут выполнять отдельные виды работ. Повреждение одного звена этой цепи может привести к сбою всей системы. Кроме того, темпы работ зависят от конструктивной особенности домов. Панельные вполне можно собрать за год, кирпично-монолитные потребуют больше времени», — комментирует Надежда Калашникова, директор по развитию строительной компании «Л1».

Что касается проблем уже введенных под конец прошлого года корпусов 5.2 и 12 о которых мы писали ранее (из-за ошибок в документации их не могли поставить на кадастровый учет), то, как сообщает дольщица Альмира Сарсеева, все решилось благополучно.

«Люди уже могут идти оформлять право собственности, потихоньку начинают ремонт после новогодних праздников. Единственная проблема — пока не дают горячую воду. Обещают дать после передачи большинства квартир в доме дольщикам. Выдан также ЗОС корпусу 3, ждём РВЭ (разрешение на ввод в эксплуатацию - прим. ред.)», — рассказывает Сарсеева.

Сейчас в стадии строительства 12 домов. Пять в первой очереди: корпуса №1, 2, 3, 4, 11. Еще семь жилых домов во второй: их номера 23, 24, 25, 27, 28/29, 30, 31; и нежилой корпус 35 с апартаментами, который так и не передали «Мосотделстрой № 1». Эпопея с главным долгостроем Москвы длится уже 14 лет. Строительство ЖК началось в 2006 году. До банкротства бывший застройщик успел возвести только 8 корпусов. В 2018 году за проблемный комплекс взялись власти Москвы, но и у них со сроками были проблемы. С весны 2019 года ввод первых домов откладывали каждый месяц без объяснения причин. Сдать смогли их только в конце ноября.

14.01
 
Девелоперы и депутаты Госдумы объединились в битве за трезвость

Причем и депутаты Госдумы, и застройщики, и даже владельцы рюмочных на первых этажах утверждают, что они борются за удобство и комфорт потребителей.

На этой неделе, напомним, Госдума в первом чтении ограничила продажу алкоголя в так называемых «точках общепита», то есть заведениях, расположенных на первых этажах в многоквартирных домах. А если помещение и вовсе меньше 20 «квадратов», то ему запрещено продавать алкоголь.

«Если говорить об инициативе запретить продажу алкоголя во встроенных в жилые дома помещениях площадью менее 20 квадратных метров, то это правильная инициатива. Такие небольшие помещения не могут выполнять функции полноценного кафе. При этом подобные точки становятся источником повышенного шума и приводят к ухудшению криминогенной обстановки», - комментирует директор по развитию строительной компании «Л1» Надежда Калашникова.

Однако девелоперы все чаще проектируют на первых этажах новостроек помещения коммерческого назначения.

«Их наличие позволяет создавать в рамках жилого комплекса собственную инфраструктуру и тем самым делать жизнь в новостройке более комфортной, - разъясняет Надежда Калашникова, - Встроенные помещения могут быть целевого и нецелевого назначения. В первом случае еще на этапе проектирования предполагается определенное использование помещения. Например, под фитнес-клуб, детский развивающий или медицинский центр. Назначение нецелевых помещений определяет покупатель коммерческой недвижимости. И в этом случае там могут разместиться различные предприятия, в том числе и точки общепита.»

Однако бизнесмены утверждают, что собственник жилья сам, без помощи девелоперов и депутатов Госдумы, может сделать выбор.

«Сейчас почему почти нет рюмочных и пивных на первых этажах? - рассуждает владелец магазина крафтового пива, - Потому что соседи, как собственники жилья, попросили управляющую компанию — как управляющего общедомовым имуществом – разорвать отношения с «плохими» заведениями и заключить договор с «хорошим». Для этого никакой депутат не нужен в правовом государстве.»

Более того, продолжает бизнесмен, что «указом сверху» победить алкомагазины еще никому не удавалось.

«Я не буду упоминать про «сухой закон». Я о другом: о сетевых магазинах по продаже алкоголя, которые есть во всех спальных районах России? - продолжает бизнесмен, - и, если верить закону, эти магазины должны к 23:00 (Москва) и к 22:00 (Петербург) закрывать двери на замок. Так вот — не открою секрет — они круглосуточно продают алкоголь. Но ночью они передают покупателю за деньги открытую бутылку. Понимаете? Так что не понятно с чем борются в Госдуме: с незаконным алкоголем или с девелоперами и общепитом?»

28.09
Агентство: НГСН
 
НГСН работает на рынке недвижимости Москвы и ближайшего подмосковья. Мы входим в пятерку лидеров в рейтинге динамично развивающихся риэлторских компаний Москвы. Все сделки совершаются с максимальным комфортом для Вас: в НГСН собран поистине золотой фонд специалистов и наш офис имеет удобное расположение, что позволяет быстро продать или покупать недвижимость в Москве и подмосковье.
Наши клиенты рекомендуют агентство НГСН своим знакомым, друзьям и близким. Более 40% от числа всех новых клиентов приходят к нам по рекомендациям, и с первых минут общения лично убеждаются в профессионализме наших сотрудников.
Позвоните нам, Вам тоже понравится!

Больше информации на нашем сайте: ngsn.su
Тел.: 8 (495) 744-39-39 (многоканальный)


26.02



АН СИТИ ТРЕЙД

Россия: Алтайский край, Москва, Московская область
+79039495791 Цимержинская Наталья
9.00-19.00
Специализация: Новостройки, Жилая недвижимость, Загородная недвижимость, Коммерческая недвижимость
Россия, Барнаул, пр. Социалистический, 109, офис: 107 8(3852)99-66-77
 
АН СИТИ ТРЕЙД
Зарегистрирован: 23.01.2017
Краткая информация:
Миссия и Ценности Сегодня компания «Сити Трейд» - это ведущая брокерская компания нашего региона и одна из крупнейших компаний города Барнаула по оказанию услуг во всех сегментах рынка недвижимости. На рынке услуг с 2006 года, компания зарекомендовала себя как одно из наиболее опытных и профессиональных агентств недвижимости. Качественная информационная база объектов недвижимости, уникальные технологии продаж, используемые в нашей компании специалистами, открывают новые возможности для наших клиентов. С нами - Вам гарантировано положительное решение по недвижимости любого вопроса. Миссия компании: НАШИ УСЛУГИ ПОМОГАЮТ ОСУЩЕСТВИТЬ ВАШИ МЕЧТЫ ВАША ПРОБЛЕМА - НАШЕ РЕШЕНИЕ КАЖДАЯ НАША СДЕЛКА - ДОВОЛЬНЫЙ КЛИЕНТ Компетентные специалисты помогают провести экспертную оценку жилья, выгодно продать, обменять, купить или арендовать недвижимость, подобрать оптимальную ипотечную программу, инвестировать средства в строительство нового жилья. Сотрудничество с ведущими банками предоставляет возможность для наших клиентов воспользоваться преференцией по процентным ставкам. С августа 2018 г. в офисе компании действует услуга электронной регистрации сделок, что помогает существенно экономить драгоценное время наших клиентов. Работа центра электронной регистрации позволяет, в случае представления документов в электронном виде провести регистрацию договора, осуществить переход права собственности в течение рабочего дня, следующего за днем приема документов. Деятельность компании сертифицирована и застрахована. Регулярно результаты наших усилий отмечаются профессиональными и общественными наградами за достижение наивысших показателей в риэлторском мастерстве. На протяжении нескольких лет, по итогам работы на вторичном рынке жилья, наша компания признана лучшей. За достижение лидирующих показателей в реализации квартир от застройщиков признаны Лидером новостроек. ООО Сити Трейд является победителем международного конкурса Лучшие товары и услуги Сибири - ГЕММА. Генеральный директор агентства недвижимости Юлия Мордовина неоднократно становилась лауреатом краевого ежегодного конкурса «Директор года. Алтайский край». В 2018 году ей в третий раз присвоили это почетное звание и вручили серебряный знак «Лидер экономики Алтайского края». Ценности компании: КЛИЕНТ - ЧЕСТНОСТЬ - КАЧЕСТВО КОМАНДА - УВАЖЕНИЕ - ПОДДЕРЖКА Продажа, покупка, обмен, аренда... всего лишь услуги агентства недвижимости? Нет, это важнейшее решение, которое Вы принимаете, может быть, единственный раз в жизни. И мы – специалисты по недвижимости, юристы, аналитики компании «Сити Трейд» это понимаем. Именно поэтому каждая наша сделка, каждый документ, подготовленный для Вас в компании «Сити Трейд» - это прежде личный контакт и понимание конкретно Вашей проблемы. За много лет работы на рынке недвижимости мы не просто накопили богатый опыт, мы убедились в том, что не решаемых задач не существует. На каждое предложение есть спрос и наоборот на любой запрос можно найти подходящее предложение. Ставьте задачу - выполним!
Основные виды деятельности:
Вторичный рынок жилья

Бесплатная экспертная оценка квартиры
Работа с документами по военной ипотеке, государственным жилищным сертификатам, субсидиям, материнскому капиталу
Обмен квартир
Полное юридическое сопровождение сделок на вторичном рынке жилья
Продажа квартир и комнат
Сопровождение регистрации сделок с недвижимостью
Сопровождение ипотечных сделок на вторичном рынке жилья
Срочный выкуп и срочная продажа квартир и комнат
Покупка квартир и комнат
Новостройки

Оформление документов для ипотеки новостроек
Покупка квартир в новостройках
Загородная недвижимость

Подготовка документов по ипотеке загородной недвижимости
Оформление документов на объекты загородной недвижимости
Оценка объекта загородной недвижимости
Покупка загородной недвижимости
Правовая экспертиза объектов загородной недвижимости
Продажа загородной недвижимости: коттеджи, дачи, дома, земельные участки
Аренда

Аренда квартир
Аренда коттеджей, дач на длительный срок и на сезон
Корпоративная аренда
Ипотека

Подбор квартиры, доступной по ипотечному кредиту
Подготовка документов и проверка юридической чистоты покупаемой по ипотечному кредиту квартиры
Помощь в подготовке необходимых документов для предоставления в банк
Предварительные консультации по вопросам выбора банка-кредитора и программы кредитования
Сопровождение ипотечных сделок
Коммерческая недвижимость

Аренда коммерческой недвижимости
Оценка коммерческой недвижимости
Покупка и продажа коммерческой недвижимости
Консалтинг и исследования

Анализ рынка недвижимости
Консалтинг
Рейтинг компании: 0.00
Пожалуйста, оцените компанию:      Оценка 1  Оценка 2  Оценка 3  Оценка 4  Оценка 5    
Просмотров Просмотров: 366

Объявления компании
Продажа домов
Объявление №43143835: Продам коттедж в с. Аюла Республика Алтай
11.05 08:49
Продам коттедж в с. Аюла Республика Алтай
Общая площадь Площадь участка: 500 соток, дома: 1032 м2, ИЖС   
Адрес объекта Молодежная, 6
 
150 000 000
руб.
 
 


Отзывы

 
Отзывов пока нет, ваш может стать первым.
Добавить отзыв
Все поля обязательны для заполнения

Ваше имя *:

Email *:

Отзыв *:

Пожалуйста, ответьте на несложный вопрос: *
3 минус 1



 
ИЗБРАННОЕ
В избранном
ничего нет
 
САМЫЕ ПРОСМАТРИВАЕМЫЕ
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
  Покупка Продажа
USD 0.00 0.00
EUR 0.00 0.00
 
_